Kira Fiyatlarını Düşürmeye Yönelik Yeni Adım

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Kurum, “İstanbul’da yaklaşık 1,5 milyon, ülke genelinde 4 milyon metrekare arz fazlası nedeniyle kiralanamayan ya da satılamayan ofis, konuta dönüştürülecek. Bu, 50 bin yeni konut demek” dedi.

Kira Fiyatlarını Düşürmeye Yönelik Yeni Adım

Bakan Murat Kurum, sosyal medya hesabından açıklama yaptı. Konut satış ve kira fiyatlarını düşürmek için her adımı attıklarını belirtti.

Konuyla ilgili yönetmelik Resmi Gazete’de yayımda. Sonrasında yürürlüğe girdi. Bakan Kurum, ” kiralanamayan ya da satılamayan ofis, konuta dönüşecek. Bu, 50 bin yeni konut demek.” ifadelerini kullandı.

Ofisler 1 Temmuz 2023’e kadar konuta dönüşecek

‘Planlı Alanlar İmar Yönetmeliğinde Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik’

“ticaret + konut” parsellerinde yer alan, iskan almış veya henüz inşa aşamasında olan ofis kullanımlı bağımsız bölümler, parseldeki toplam konut kullanımı yüzde 80’i geçmeyecek. 1 Temmuz 2023’e kadar konuta dönüşecek.

Bakanlıktan edinilen bilgiye göre, söz konusu madde ile sadece İstanbul’da bu durumdaki toplam 1,5 milyon metrekare, ülke genelinde toplam 4 milyon metrekarelik ofis alanının talep edilmesi halinde konuta dönüştürülmesinin önü açılıyor. Bu kapsamdaki ofislerin dönüştürülmesi halinde İstanbul’da 10 bin, Türkiye genelinde ise 40 bin yeni konut arzı oluşacak.

Bağımsız bölüm girişine kadar doğal gaz tesisatı zorunluluğu

Yönetmeliğe göre ayrıca, yeni binalarda her bağımsız bölümün girişine kadar doğal gaz tesisatı yer alacak.

Söz konusu madde ile özellikle merkezi ısıtma ve sıcak su sistemi bulunan bazı yeni binalarda doğal gaz tesisatının bina girişinde bırakılarak dairelere çekilmemiş olması nedeniyle;

Mutfak ocaklarında yaşanan doğal gaz kullanamama sorununun önüne geçilmesi hedefleniyor.

Mevcut binalarda katı veya sıvı yakıtlı sistemlerde doğal gaza geçiş istenmesi halinde tadilat ruhsatı alma zorunluluğu kalkacak.

Taşkın kotunun altına trafo yapılamayacak

Yönetmeliğe göre ayrıca, sağlıklı yaşam ve hareketlilik artacak. Park – piknik ve rekreasyon alanlarında betonarme temel içermeyen spor aletleri olacak. Bunun yanı sıra koşu ve yürüyüş parkurları da yer alacak.

Özellikle sel, su taşkını durumlarında su dolmasından dolayı elektrik kaçağının önlenmesi amacıyla; binalarda DSİ olacak. Bunun yanı sıra su/kanalizasyon idarelerince tespit edilen taşkın kotunun altına trafo yapılamayacak.

Kaynak: AA