Pendik Çarşı bölgesindeki binalar ağırlıklı olarak 30 – 50 yaş arasında. Cadde ve sokaklarda da uzun zamandır bir yenileme çalışması yok.
Pendik şehir merkezinin kalbi konumundaki, kelimenin tam anlamı ile yaşlanmış – ihtiyarlamış durumda!
Rantsal olarak cazip konumdaki ‘Pendik Burnu’ civarında kentsel dönüşüm hızla devam edip binalar yenilenirken; çarşı da dönüşüm farklı gerekçelerle sürekli ertelenerek ancak tek tük gerçekleştirilmekte.
Bu alanda mevcut binaların çoğunluğu 30 – 50 yaş arasında ve 1999 depreminden olumsuz etkilenmiş bulunuyor.
Durum böyleyken; olası yeni ve büyük bir depremde, zemin olarak da riskli bir alanda kalan, yaşlanmış bu yapıların akıbeti hayli düşündürüyor…
Diğer taraftan çarşı da cadde – sokaklar, kaldırımlar ve diğer alt yapı unsurları da uzun zamandır yenilenmiş değil.
Gazipaşa Caddesi havanın durumuna ve belli günlere bağlı olarak kalabalık bir görüntüye sahne olsa da; ‘Çarşı cazibesini muhafaza etmekte zorlanıyor’ yorumu zorlama bir yorum sayılmaz.
Akşam hava kararır kararmaz şehrin merkezinde yaşamsal aktivitelerin oldukça zayıflaması bunun bir göstergesi!
Belki de çarşı için bir gençlik aşısının zamanı geldi ve geçiyor bile…